KOMPETENCJE POWIATOWEGO INSPEKTORA NADZORU BUDOWLANEGO W BOCHNI
Zakres spraw załatwianych przez powiatowego inspektora nadzoru budowlanego określa ustawa z dn. 7 lipca 1994r. Prawo budowlane ( tekst jednolity z 2006r. Dz. U. Nr 156 poz. 1118 z późn. zm. ). Są one następujące:
1. art. 40, ust. 2
Przenoszenie decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych na innego inwestora.
2. art. 41ust. 4
Przyjmowanie zgłoszeń o rozpoczęciu budowy, na którą jest wymagane pozwolenie na budowę wraz z oświadczeniem kierownika budowy i inspektora nadzoru.
3. art. 44 ust. 1, ust. 2
Przyjmowanie zgłoszeń o zmianie :
- kierownika budowy lub robót,
- inspektora nadzoru inwestorskiego ,
4. art. 48- 49a
Prowadzenie postępowań dotyczących obiektów budowlanych wybudowanych lub będących w budowie bez pozwolenia na budowę.
5. art. 49b
Prowadzenie postępowań dotyczących obiektów budowlanych wybudowanych lub będących w budowie bez wymaganego zgłoszenia bądź pomimo wniesienia sprzeciwu przez właściwy organ
6. art. 50
Wstrzymywanie prowadzenia robót budowlanych w przypadkach innych niż określone w art. 48 ust. 1 lub art. 49b ust. 1;
1. bez wymaganego pozwolenia na budowę albo zgłoszenia lub
2. w sposób mogący spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia bądź zagrożenie środowiska, lub
3. na podstawie zgłoszenia z naruszeniem art. 30 ust. 1, lub
4. w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w pozwoleniu na budowę bądź w przepisach
7. art. 50a
Wydawanie nakazu rozbiórki obiektu budowlanego w przypadku prowadzenia robót budowlanych pomimo ich wstrzymania.
8. art. 51
Wydawanie decyzji o zaniechaniu dalszych robót budowlanych, rozbiórce obiektu lub jego części bądź doprowadzenia obiektu do stanu poprzedniego
Nakładanie obowiązku wykonania określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia wykonywanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem.
Wydawanie decyzji stwierdzającej wykonanie obowiązku , o którym mowa w art. 51 ust. 1 pkt. 2
Nakładanie obowiązku sporządzenia i przedstawienia projektu budowlanego zamiennego.
Wydawanie decyzji w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego zamiennego i pozwolenia na wznowienie robót budowlanych.
9. art. 54
Przyjmowanie zawiadomień o zakończeniu budowy obiektu nie wymagającego uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
10. art. 57 ust. 7
Wymierzanie kary z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego
11. art. 59
Dokonywanie obowiązkowej kontroli obiektu budowlanego Wydawanie pozwoleń na użytkowanie obiektu budowlanego.
12. art. 59f
Wymierzanie kar w przypadku stwierdzenia istotnego odstępstwa od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych nieprawidłowości.
13. art. 62 ust. 3
Wydawanie nakazów właścicielowi lub zarządcy obiektu budowlanego przeprowadzenia kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego i instalacji.
14. art. 66
Wydawanie nakazu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości w przypadku stwierdzenia, że obiekt budowlany
1. jest w nieodpowiednim stanie technicznym albo
2. jest użytkowany w sposób zagrażający życiu lub zdrowiu ludzi, środowisku lub bezpieczeństwu mienia, albo
3. powoduje swym wyglądem oszpecenie otoczenia
Wydawanie zakazu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części do czasu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości.
15. art. 67
Wydawanie nakazów rozbiórki obiektów budowlanych nie użytkowanych, niewykończonych, nie nadających się do remontu, odbudowy lub wykończenia.
16. art. 68
Wydawanie nakazu opróżnienia w całości lub w części budynku grożącego zawaleniem.
17. art. 69
Zastosowanie niezbędnych czynności zabezpieczających mających na celu usunięcie niebezpieczeństwa dla ludzi lub mienia na koszt właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego
18. art. 70 ust. 2
Przyjmowanie protokołów z kontroli obiektu budowlanego dokonanych w trybie art. 63, stwierdzających nieprawidłowości.
19. art. 71a
Prowadzenie postępowań w sprawie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części bez wymaganego zgłoszenia
20. art. 74-78
Prowadzenie postępowań wyjaśniających w sprawie przyczyn katastrofy budowlanej.
21. art. 97 ust. 1
Wnioskowanie do właściwej izby zawodowej o wszczęciu postępowania w sprawie odpowiedzialności zawodowej osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie w przypadku stwierdzenia popełnienia czynu niezgodnego z ustawy.
Ponadto Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Bochni powiadamia Prokuraturę Rejonową o fakcie popełnienia przestępstwa przez uczestników procesu inwestycyjnego, a przypadku stwierdzenia wykroczenia nakłada karę grzywny.
Zobacz: Nowe zasady legalizacji samowoli budowlanych dokonanych w okresie od 1 stycznia 1995r. do 10 lipca 1998r. (PDF)
