powiat miechowski Karta informacyjna Starostwo Powiatowe w Miechowie, ul. Racławicka 12, 32-200 Miechów, Wydział Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości

powiat miechowski - Karta informacyjna Opis sprawy/zadania Na wniosek inwestorów wydawane są decyzje zezwalające na wyłączenie z produkcji rolnej użytków rolnych wytworzonych z gleb pochodzenia mineralnego i organicznego, zaliczonych do klas I, II, III, III a, III b oraz użytków rolnych klas IV, IV a, IV b, V i VI, wytworzonych z gleb pochodzenia organicznego, przeznaczonych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego na cele nierolnicze. Wyłączenie następuje nieodpłatnie w przypadku przeznaczenia gruntów o pow. do 500 m2 na cele budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Obowiązek uiszczenia należności i opłat rocznych powstaje w przypadku przekroczenia tej powierzchni (opłata od nadwyżki). Opłatom podlegają również grunty przeznaczone na cele budowy wolnostojących garaży i budynków gospodarczych. Decyzję wydaje Naczelnik Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości działający z upoważnienia Starosty Miechowskiego. Wydanie decyzji następuje przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. W przypadku planowanej budowy budynku gospodarczego lub garażu wolnostojącego należy odrębnie wyliczyć obszar do wyłączenia z produkcji rolnej pod tę inwestycję wraz z ciągiem komunikacyjnym, odpowiadający regularnej figurze geometrycznej oraz określić cenę wolnorynkową 1 ara wyłączanego gruntu i planowany termin rozpoczęcia budowy. Wspomniany obszar podlegać będzie opłatom za wyłączenie gruntu z produkcji rolnej. Cenę wolnorynkową 1 ara wyłączanego gruntu i planowany termin rozpoczęcia budowy należy określić także w przypadku planowanej budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego na powierzchni wyłączanej większej niż 500 m2. W przypadku inwestycji planowanych na gruntach stanowiących użytki rolne wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego klas IV, IV a, IV b, V i VI oraz lokalizacji na gruntach rolnych, wchodzących w skład gospodarstw rolnych budynku mieszkalnego (siedliska gospodarstwa) i budynków gospodarczych, służących wyłącznie produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu, niezbędne jest uzyskanie przez inwestorów informacji o braku konieczności uzyskania zezwolenia na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej. Pismo informacyjne w powyższej sprawie wydaje Naczelnik Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości działający z upoważnienia Starosty Miechowskiego. Kogo dotyczy Osoby fizyczne lub prawne, a także jednostki organizacyjne, które planują inwestycje na gruntach stanowiących użytki rolne wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego i organicznego, zaliczone do klas I, II, III, III a, III b oraz użytki rolne klas IV, IV a, IV b, V i VI , wytworzone z gleb pochodzenia organicznego, przeznaczone w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego na cele nierolnicze. W przypadku inwestycji planowanych na gruntach stanowiących użytki rolne wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego klas IV, IV a, IV b, V i VI oraz lokalizacji na gruntach rolnych, wchodzących w skład gospodarstw rolnych budynku mieszkalnego (siedliska gospodarstwa) i budynków gospodarczych, służących wyłącznie produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu, niezbędne jest uzyskanie przez inwestorów informacji o braku konieczności uzyskania zezwolenia na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej. Wymagane dokumenty podanie, decyzja o warunkach zabudowy z klauzulą ostateczności oraz załącznikiem graficznym lub zaświadczenie gminnego organu budowlanego o zgodności zamierzonej inwestycji z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, 1 egzemplarze projektu planu zagospodarowania nieruchomości objętych wnioskiem z zaznaczonym w kolorze obrysem powierzchni niezbędnej do wyłączenia z produkcji rolnej oraz liczbowym zbilansowaniem tej powierzchni z rozbiciem wg klas i użytków, podpisanym i opieczętowanym przez architekta – wykonawcę projektu, aktualny wypis z rejestru gruntów dla działek, których dotyczy inwestycja, wyrys z ewidencji gruntów z zaznaczonym przebiegiem granic klas i użytków, poświadczenie tytułu prawnego do nieruchomości (akt notarialny, odpis z księgi wieczystej, umowa dzierżawy), oświadczenie wnioskodawcy, czy prowadzi gospodarstwo rolne. Formularze/wnioski do pobrania Podanie o wyłączenie gruntów z produkcji rolnej (doc) / wzór wypełnienia Opłaty Zwolnione z opłat Jednostka/osoba odpowiedzialna Starostwo Powiatowe w Miechowie, ul. Racławicka 12, 32-200 Miechów Wydział Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości Miejsce składania dokumentów Starostwo Powiatowe w Miechowie, ul. Racławicka 12, 32-200 Miechów Wydział Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości Termin załatwienia sprawy Do 1 miesiąca Podstawa prawna ustawa Kodeks Postępowania Administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98 poz. 1071 z późn. zm.) art. 35. Podstawa prawna ustawa z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. Nr 121 z 2004r. poz. 1266 – tekst jednolity.). ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego Dz. U z 2000r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm. Tryb odwoławczy Stronie niezadowolonej z wydanej decyzji przysługuje prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Odwołanie wnosi się w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji za pośrednictwem Starosty MiechowskiegoUwagi i dodatkowe informacje   Z uwagi na fakt, iż decyzja zezwalająca na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej wraz z operatem z inwentaryzacji powykonawczej obiektu stanowi podstawę do wprowadzenia zmiany w operacie ewidencji gruntów – zaleca się, aby obszar przewidywany do wyłączenia z produkcji rolnej, obejmujący powierzchnię planowanej zabudowy i ciągów komunikacyjnych, odpowiadał regularnej figurze geometrycznej. W przypadku planowanej budowy budynku mieszkalnego -siedliska gospodarstwa rolnego lub budowy obiektów związanych wyłącznie z produkcją rolną oraz przetwórstwem rolno-spożywczym, należy dodatkowo przedłożyć zaświadczenie organu podatkowego o prowadzeniu gospodarstwa rolnego lub kopię ostatniej decyzji o ustaleniu wysokości podatku rolnego.

Opracował: Wydział Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości
Opublikował: Łukasz Pierzchała
Zatwierdził:
Źródło: